HCM 2016: Căn hộ dịch vụ – đất vàng để giữ xe

Nguồn cung căn hộ dịch vụ ở trung tâm TP.HCM đang trở thành hàng hiếm, bởi hàng loạt dự án “đất vàng” bị đóng băng.

Căn hộ dịch vụ – đất vàng để gửi xe

Khu đất này được phê duyệt để xây dựng khu nhà ở, khách sạn và căn hộ dịch vụ quy mô 34 tầng. Dự án gồm 3 khối nhà: khách sạn và căn hộ dịch vụ, nhà căn hộ kinh doanh và nhà căn hộ tái định cư tại chỗ. Khi hoàn thiện dự án sẽ có 934 căn hộ, trong đó có 847 căn hộ dịch vụ. Tuy nhiên, hiện nay khu đất này vẫn đang nằm im lìm.

can-ho-dich-vu-khan-hiemVị trí của dự án này cực kỳ đắc địa nhưng bên trong chỉ là bãi gữ xe.

Một khu đất khác nằm ở mặt tiền đường Lê Duẩn – Hai Bà Trưng, cũng đang là một bãi giữ xe lớn. Khu đất này là dự án Lavenue Crown do Công ty Cổ phần Kinh Đô, Công ty TNHH Quản lý kinh doanh nhà TP.HCM và Mayflower Investment góp vốn đầu tư. Dù bên ngoài đã được quây tôn, với những hình ảnh hiển thị rất hoành tráng của dự án nhưng bên trong chỉ là bãi gữ xe.

Từ năm 2007, UBND TP.HCM đã chấp thuận cho Công ty Cổ phần Sài Gòn Kim Cương đầu tư dự án tòa tháp SIC Tower tại khu đất nằm 4 mặt tiền đường Lê Thánh Tôn – Nam Kỳ Khởi Nghĩa – Lê Lợi – Nguyễn Trung Trực.

Tòa tháp SIC Tower được xây dựng sẽ cao 52 tầng và có tổng vốn đầu tư trên 137 triệu USD, trong đó có căn hộ dịch vụ. Thế nhưng, hiện tại khu đất này cũng đang sử dụng để làm bãi giữ xe.

Điểm sáng trong thị trường căn hộ dịch vụ 2016

Theo ông Rudolf Hever, Giám đốc điều hành Công ty Alternaty, thị trường bất động sản TP.HCM vài năm qua có những tín hiệu tích cực.

Tuy nhiên, vẫn còn thiếu các dự án căn hộ dịch vụ để đáp ứng nhu cầu của các đối tượng khách lưu trú ngắn hạn hoặc khách doanh nhân lưu trú dài hạn. Phân khúc này đang tiếp tục tăng trưởng khi nền kinh tế dần được cải thiện.

Hiệp hội Bất động sản TP.HCM cho rằng, căn hộ dịch vụ là một mô hình kinh doanh hấp dẫn, ít bị ảnh hưởng hơn bởi các biến động điển hình của mô hình khách sạn truyền thống.

Nắm bắt được xu hướng của thị trường, Vingroup đã áp dụng mô hình căn hộ dịch vụ vào khu căn hộ Vinhomes Central Park tại Tân Cảng quận Bình Thạnh với 2 toà tháp Landmark Plus ( đã bán hết ), toà Landmark Riverside Quân Cảng ( sắp mở bán ) và bước đầu đã rất được thị trường đón nhận. Tại thời điểm hiện tại, khi mà còn tới 2 tháng nữa mới mở bán toà Quân Cảng, nhưng đã có rất nhiều khách đặt cọc ngay từ bây giờ để có thể được giữ chỗ chọn căn tại toà tháp này.

View tuyệt đẹp hướng thẳng ra sông Sài Gòn

View tuyệt đẹp hướng thẳng ra sông Sài Gòn tại toà Quân Cảng – Landmark Riverside

Với những nhà đầu tư chuyên kinh doanh cho thuê căn hộ Vinhomes Central Park, toà Quân Cảng với cam kết lợi nhuận 10%/năm và chia sẻ 85% lợi nhuận từ chủ đầu tư thực sự là một kênh đầu tư hấp dẫn, an toàn và sinh lời đều đặn trong tương lai.

Những năm trước, căn hộ dịch vụ chủ yếu hướng đến đối tượng khách hàng doanh nhân lưu trú dài hạn. Trong những năm gần đây, các nhà điều hành căn hộ dịch vụ còn mở rộng phân khúc đến nhóm khách hàng lưu trú ngắn hạn, với một mô hình tương tự như các khách sạn.

Theo Nguyễn Duy (Pháp luật TP.HCM)

Đánh giá bài viết!