Dự án Vincity chủ đạo thị trường nhà giá rẻ TpHCM 2017

Dự án Vincity được Vingroup triển khai tại Tp.Hồ Chí Minh với mức giá quá rẻ chỉ 700 triệu/ căn được dự báo sẽ chiếm lĩnh thị trường nhà ở bình dân tại thành phố này trong năm 2017.

Thị trường nhà giá rẻ TpHCM

Thị trường bất động sản TP. Hồ Chí Minh năm 2016 đã cho thấy, phân khúc nhà ở trung bình chiếm tỷ lệ 79,7% đang là phân khúc chủ đạo của thị trường bất động sản.

Tuy nhiên, thị trường vẫn thiếu sản phẩm nhà ở xã hội, và nhà ở thương mại giá rẻ, đặc biệt thiếu nhà ở thương mại cho thuê giá rẻ. Theo các chuyên gia BĐS, nguyên nhân khiến nhà ở xã hội không còn hấp dẫn, thậm chí nhiều dự án còn ế ẩm không có người mua là do gói vay ưu đãi 30.000 tỷ sẽ dừng vào cuối năm 2016 và chưa có gói nào thay thế.

Nếu không có gói vay hỗ trợ, người thu nhập thấp sẽ không dám mua vì không chịu nổi lãi suất vay thương mại thông thường, nhất là khi thời gian vay dài mà lãi suất lại thả nổi theo thị trường.

Trong năm 2017, HoREA dự báo thị trường bất động sản sẽ vẫn còn nằm trong chu kỳ tăng trưởng, nhưng có thể sẽ tiếp tục xu thế chững lại như năm 2016, và sẽ có sự điều chỉnh lớn để giải quyết sự lệch pha cung – cầu hiện đang có xu thế lệch về phía phân khúc bất động sản cao cấp (bao gồm cả bất động sản du lịch nghỉ dưỡng).

Trong năm tới, nhiều chuyên gia bất động sản cho rằng, sẽ có sự chuyển hướng mạnh sang phân khúc thị trường bất động sản có giá vừa túi tiền, đáp ứng nhu cầu thật của đa số người có thu nhập trung bình, có thu nhập thấp; Xu thế hợp tác giữa các doanh nghiệp sẽ là tất yếu; Hoạt động mua bán, sáp nhập doanh nghiệp, chuyển nhượng dự án (M&A) sẽ phát triển mạnh hơn trước đây.

Vingroup phát triển thương hiệu Vincity 700triệu/căn

Mới đây ông trùm bất động sản cao cấp Vingroup đầu tư phát triển dòng sản phẩm căn hộ bình dân VinCity có giá 700 triệu/căn đang gây sốc cho thị trường bất động sản. Dù là sản phẩm bình dân nhưng VinCity vẫn có hạ tầng tiện ích và dịch vụ đồng bộ như giáo dục, y tế, thể thao, văn hóa, mua sắm, vui chơi giải trí, cảnh quan…

Dự án VinCity sẽ được đồng loại triển khai tại 7 tỉnh, thành phố lớn gồm: Hà Nội, Hưng Yên, TP. Hồ Chí Minh, Hải Phòng, Thanh Hóa, Hà Tĩnh, Nha Trang. Tại Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh, các dự án của VinCity sẽ được đầu tư ở các quận huyện ngoại thành, góp phần hình thành các khu đô thị vệ tinh, giảm tập trung dân số và tránh ùn tắc giao thông cho các khu vực trung tâm của 2 thành phố lớn nhất cả nước. Theo kế hoạch, Vingroup sẽ xây dựng từ 200.000 – 300.000 căn hộ VinCity có mức giá hợp lý trong vòng 5 năm tới.

Một doanh nghiệp lớn khác chuyên phát triển dòng sản phẩm trung và cao cấp là Him Lam cũng đang phát triển mạnh kế hoạch của mình với sản phẩm căn hộ bình dân. Theo ông Ngô Quang Phúc, Phó tổng Giám đốc Công ty Him Lam Land doanh nghiệp này sẽ đầu tư khoảng 2.000 sản phẩm căn hộ có giá bán trên dưới 1 tỷ đồng/căn trong thời gian tới.

Ngoài ra Him lam Phú An lợi thế quan trọng và hấp dẫn nhất đó chính là phương thức thanh toán. 1092 căn hộ có giá 1,5 -1,8 tỷ đồng được Him Lam Land đã áp dụng chính sách trả chậm dài nhất trên thị trường hiện nay khi chỉ phải trả 45% giá trị đến khi nhận nhà trong thời gian 2 năm; 50% giá trị căn hộ còn lại được trả chậm tiếp theo trong 4 năm nữa sau khi nhận nhà.

Ngoài ra sản phẩm giá bình dân còn phải có chính sách thanh toán linh hoạt và kéo dài để tạo cơ hội dễ dàng sở hữu nhà cho người thu nhập thấp. Theo đánh giá ngoài sự uy tín của doanh nghiệp, chính sách thanh toán linh hoạt góp phần giải quyết bài toán an cư cho xã hội.

Vincity sở hữu lợi thế tuyệt đối trong phân khúc này như uy tín chủ đầu tư, chất lượng căn hộ, tiến độ xây dựng công trình và hệ thống tiện ích đồng bộ sẽ là cơ hội cho nhiều người mua nhà sở hữu căn hộ mơ ước ngay trong tầm tay.

Tại Hồ Chí Minh Vingroup sẽ mở bán Vincity Quận 9 vào khoảng tháng 5/2017 với quỹ đất khủng 365ha tại khu đô thị xanh đường Nguyễn Xiển. Quý khách quan tâm dự án Vincity Quận 9 vui lòng liên hệ HOTLINE 0976878809 để nắm được các thông tin mới nhất.

Đánh giá bài viết!