Căn hộ Vinhomes – Tầm nhìn triệu đô

Trong Burlesque (2010)một bộ phim nhạc kịch nổi tiếng, có chi tiết: một ông chủ đầu tư bất động sản đã bỏ ra số tiền lớn để giữ lại quán bar nhỏ nằm sát cạnh dự án của ông, chỉ nhằm đảm bảo đối thủ cạnh tranh không mua đứt và xây dựng một tòa cao tầng ngay vị trí đó – thứ sẽ che mất tầm nhìn đắt giá mà dự án của ông đang sở hữu, khiến giá những căn hộ triệu đô của ông chắc chắn sẽ trượt dốc.

Trên thực tế, tại  thị trường bất động sản cao cấp ở Mỹ, giá trị một căn hộ triệu đô có thể hạ xuống từ phân nửa đến 2/3 một khi bị mất tầm nhìn.

Tầm nhìn đáng giá bao nhiêu?

Các công ty kinh doanh khoảng không ở Mỹ ăn nên làm ra vì luôn có khách chi tiền mua khoảng không nhằm mục đích ngăn chặn các tòa cao ốc mọc cao che mất tầm nhìn, hoặc để bán lại sinh lời

Ví như khi một nhà thầu muốn xây dựng một cao ốc 15 tầng, trong khi khoảng không từ tầng 11 trở đi không may đã bị mua đứt, họ buộc phải trả tiền mua lại khoảng không với giá cao từ chủ sở hữu, hoặc phải chấp nhận dừng lại ở tầng 10.

Câu chuyện kinh doanh khoảng không có căn nguyên từ giá trị của tầm nhìn. Dù không thể đưa ra mức giá cụ thể của món “tài sản” độc đáo này, nhưng có nhiều thông tin để nhà đầu tư có cơ sở ước lượng. Tại New York, giá một căn hộ thông thường hoặc căn hộ khách sạn sẽ tăng 9-12% nếu có tầm nhìn thoáng đãng từ trên cao, và sẽ tăng 15-80% nếu tầm nhìn hướng ra mặt nước tự nhiên như sông hồ.

10-can-ho-tram-trieu-usd-boi-tam-nhin-tuyet-hao5

Trên thực tế, những khách sạn được công nhận đạt chuẩn 6-7 sao trên thế giới đều có một điểm chung: tầm nhìn vô giá. Chi tiết này được đề cập đầy tự hào trong hồ sơ tự giới thiệu của họ. Như vậy, khi chi hàng chục nghìn đô cho một đêm nghỉ tại Burj Al Arab (Dubai), khách trọ đã bỏ ra một khoản không nhỏ để thưởng ngoạn cảnh biển Jumeirah từ cửa sổ.

burj-al-arab

Trong nhiều trường hợp, tầm nhìn – vượt trên cả nội thất và tiện nghi – mới là khối “tài sản” đắt giá, xa xỉ nhất. Ở Việt Nam, chưa ai định giá tầm nhìn, cũng chưa có công ty kinh doanh khoảng không, nhưng giá trị của tầm nhìn là điều cả giới đầu tư ngầm hiểu và nằm lòng.

Xu hướng đầu tư vào căn hộ có tầm nhìn đắt giá ở Việt Nam

Tại Việt Nam hiện nay, vượt trên cả nội thất và sự tiện nghi, tầm nhìn đã sánh cùng vị trí và là một trong những tiêu chuẩn để định giá căn hộ. Đây dần là khối tài sản giá trị nhất dành cho khách hàng biết tận hưởng và nắm bắt thời cơ.

can-ho-cao-cap-cho-thue-don-song-cau

Sở hữu một căn hộ với vị trí đắc địa , view nhìn đắt giá … đang trở thành xu hướng hiện nay của đa phần những khách hàng lựa chọn chốn an cư cho mình. Mặc dù giá trị của những căn hộ này không hề rẻ chút nào nhưng các đại gia vẫn không ngại chi mạnh để sở hữu riêng cho mình. Bởi vì, nó mang đến một cuộc sống sang trọng, tiện nghi, một không gian môi trường sống an lành và nhất là một tầm nhìn đẳng cấp.

Căn hộ Vinhomes Central Park tại Tân Cảng

Vài năm trước, thị trường bất động sản Việt Nam đã chứng kiến sự tiên phong đầu tư vào tầm nhìn của các chủ đầu tư lớn.

Một ví dụ điển hình, có thể kể đến dự án căn hộ Vinhomes Central Park  tại Tân Cảng ( hiện đang bàn giao ) do Tập đoàn Vingroup làm chủ đầu tư. Trong đó, toà tháp Landmark 6 đã thu hút các gia đình mua nhà để ở và giới đầu tư bởi thiết kế, quy hoạch tạo nên tầm nhìn độc đáo:

  • View thẳng xuống nội khu The Landmark năng động, thời thượng với điểm nhấn là tòa Landmark 81 tầng cao thứ 8 thế giới.
  • View công viên ven sông Vinhomes Central Park lớn nhất thành phố với mức đầu tư 500 tỷ.

landmark-81-view-tuyet-depNếu tọa lạc giữa đất Los Angeles hay New York, thật khó hình dung trị giá một căn hộ thông minh có tầm nhìn ngút ngàn đến tận chân trời như những căn hộ Vinhomes Central Park sẽ phải cộng thêm bao nhiêu con số.

Dù tại thời điểm đó, yếu tố tầm nhìn chưa phải lý do trực tiếp để nâng giá căn hộ tại Việt Nam, nhưng những nhà đầu tư nhạy bén có thể nhìn thấy một thực tế là người sở hữu những căn hộ có tầm nhìn đắt giá tại Vinhomes Central Park đã nắm trong tay một tài sản bất động sản có khả năng tăng giá cao trong tương lai. Bởi sớm hay muộn, thị trường bất động sản Việt Nam sẽ hòa chung vào xu hướng, chấp nhận hệ quy chuẩn đang phổ biến trên thị trường thế giới.

Trang thông tin dự án Vinhomes Central Park : https://minhvinhomes.com/vinhomes-central-park

Dự án Vinhomes Golden River tại Bason

Đến năm 2016 – năm bùng nổ của một loạt các dự án căn hộ hạng sang sở hữu vị trí đắc địa tại khu trung tâm trên những tuyến đường đẹp nhất của thành phố.

Điển hình nhất là dự án Vinhomes Golden River của chủ đầu tư Vingroup được kiến tạo trên mảnh đất khu cảng Ba Son nằm liền kề dòng sông Sài Gòn – vị trí kim cương độc nhất. Vingroup đã chú trọng vào phát triển tầm nhìn không thể nào đẹp hơn nữa tại khu căn hộ đẳng cấp này. Tầm nhìn 4 trong 1:

  • View 1: tầm nhìn về sông Sài Gòn – khu đô thị mới Thủ Thiêm
  • View 2: tầm nhìn về trung tâm thành phố quận 1 (Toà Bitexco biểu tượng của trung tâm quận 1)
  • View 3: tầm nhìn về khu vui chơi rộng lớn Thảo Cầm Viên
  • View 4: tầm nhìn về bờ kênh Thị Nghè – toà Landmark 81 của Vinhomes Central Park

tam-nhin-vinhomes-golden-riverTất cả các căn hộ tại dự án Vinhomes Golden River đều hướng ra những không gian rộng và thoáng mát, dễ dàng bao quát toàn bộ khuôn viên dự án và cảnh quan trên sông Sài Gòn.

Trái hẳn với cuộc sống đông đúc bên ngoài, với không gian sống đẳng cấp của Vinhomes Golden River, cư dân Vinhomes được tận hưởng một cuộc sống tiện nghi tại căn hộ của mình trong một bầu không khí trong lành và gần gũi với thiên nhiên. Bên cạnh đó là không gian riêng tư yên tĩnh, dịch vụ tiện ích 5 sao nội khu và nhất là đảm bảo an ninh  tuyệt đối.

Tính đến thời điểm hiện nay, chưa có dự án nào sở hữu tầm nhìn đắt giá như Vinhomes Golden River. Vì thế, mặc dù yếu tố tầm nhìn chưa phải là yếu tố trực tiếp ảnh hướng đến giá căn hộ như ở nước ngoài, nhưng đây lại là cơ hội cho các nhà đầu tư nhạy bén. Họ có thể thấy được: người sở hữu căn hộ Vinhomes Golden River đang nắm trong tay một khối tài sản bất động sản vô cùng lớn có khả năng tăng giá trị cao cũng chính nhờ vào yếu tố này.

Trang thông tin dự án Vinhomes Golden River : https://minhvinhomes.com/vinhomes-golden-river

Dự án Vinhomes Harbour City tại cảng Khánh Hội

Vào cuối năm 2016 – đầu năm 2017, Vingroup sẽ cho ra mắt siêu phẩm Vinhomes Harbour City tại cảng Khánh Hội. Với vị trí tại khu đất này, Vinhomes Khánh Hội trải dài 1800m dọc theo bờ sông Sài Gòn sở hữu tầm nhìn vô cùng đắt giá về trung tâm Quận 1 và Quận 2.

goc nhin trung tam Quan 1View Quận 1- Bitexco

view-toan-canh-thu-thiem-quan-2View toàn cảnh bán đảo Thủ Thiêm – Quận 2

Với vị trí nằm sát ven sông, và chiều dài 1800m dọc theo sông Sài Gòn, các căn hộ trong dự án Vinhomes Khánh Hội có một góc nhìn cực rộng, thoáng đãng và là niềm tự hào của chủ nhân nơi đây. Không chỉ bởi tầm nhìn đắt giá, Vinhomes Khánh Hội còn là một dự án đẳng cấp góp phần làm thay đổi diện mạo của thành phố trong tương lai.

View tuyệt đẹp hướng thẳng ra sông Sài Gòn

View tuyệt đẹp hướng thẳng ra sông Sài Gòn

Mặc dù chỉ mới có thông tin rò rỉ về dự án này, nhưng Vinhomes Khánh Hội đã được các nhà đầu tư vô cùng quan tâm và trông chờ vì tiềm năng của dự án này. Đây hứa hẹn sẽ là một dự án hot nhất thị trường bất động sản thành phố HCM 2016-2017.

Trang thông tin dự án Vinhomes Khánh Hội ( Vinhomes Harbour City ) : https://minhvinhomes.com/vinhomes-harbour-city

Căn hộ Vinhomes – Tầm nhìn triệu đô
5 (1) vote