Bđs HCM 2016: Dự án ven sông sẽ còn tăng giá

Theo ông Marc Townsend, giá các dự án khu trung tâm nhưng kế cận mặt nước tự nhiên như biển, sông, hồ luôn tăng.

Tổng giám đốc CBRE Việt Nam dẫn chứng, tại Singapore, các dự án đình đám như Sentosa Cove, Marina Bay tọa lạc bên bờ biển đã tăng giá 200%, từ 8.000-9.000 USD mỗi m2 ở thời điểm mở bán năm 2006 lên 15.000-18.000 USD mỗi m2 tính đến quý I/2016.

Mức tương tự cũng xảy ra tại khu Water Mark, The River (Bangkok, Thái Lan). Sau 10 năm, giá đất ở đây đã tăng từ 1.500-2.500 USD mỗi m2 lên 3.000-5.000 USD mỗi m2 nhờ vị trí trải dọc mặt tiền sông Chao Phayra.

Tại Sydney (Australia), dự án Barangaroo xây dựng trên nền đất cải tạo từ khu cảng Darling Habour East cũng tăng giá gấp đôi, từ 20.000 USD mỗi m2 lên 40.000 USD một m2 tính đến thời điểm này.

 Theo nhận định, các dự án ven sông, biển có tiềm năng tăng giá.

Theo nhận định, các dự án ven sông, biển có tiềm năng tăng giá.

Trong nhiều lý do, ông Marc Townsend cho biết một thập kỷ trở lại đây, yêu cầu đô thị hóa mạnh mẽ của nhiều thành phố trên thế giới đã dẫn đến việc di dời các khu công nghiệp, cảng sông hoặc biển ra khỏi khu trung tâm để giảm gánh nặng hạ tầng, giảm lưu lượng giao thông đô thị. Quy hoạch này tạo điều kiện nảy sinh quỹ đất cho các khu đô thị hiện đại – sinh thái ven sông, ven biển mọc lên thay thế. Như trường hợp ở Singapore là các khu Sentosa Cove, Marina Bay; ở Sydney (Australia) là câu chuyện của Barangaroo.

Những dự án hưởng lợi trong năm 2016

Năm 2016 được xem là năm lên ngôi của bất động sản cao cấp ven sông khi hai bờ sông Sài Gòn rầm rộ mọc lên các dự án quy mô lớn. Nếu ở bờ Đông, các dự án thuộc khu đô thị mới Thủ Thiêm nhanh chóng thay thế các mảng dừa nước, lau sậy hoang sơ thì ở bờ Tây, hai dự án đình đám của chủ đầu tư Vingroup được xây nên trền nền các khu cảng cũ, không còn hiệu suất khai thác. Sự thay đổi cùng lúc, đồng nhất của tả hữu ngạn sông Sài Gòn được trông chờ sẽ mang đến diện mạo mới hiện đại, xứng tầm một đô thị đặc biệt của TP HCM thời gian tới.

Tại Việt Nam, ở TP HCM có dự án Vinhomes Central Park tại Tân CảngVinhomes Golden River tọa lạc trên nền Tân Cảng – xưởng đóng tàu Ba Son đã được quy hoạch di dời khỏi trung tâm thành phố.

Khu đô thị Vinhomes Central Park sở hữu công viên ven sông Sài Gòn rộng 14 ha.

Khu đô thị Vinhomes Central Park sở hữu công viên ven sông Sài Gòn rộng 14 ha.

“Xu hướng chuộng sống sinh thái giữa lòng thành phố của thị dân khiến các chủ đầu tư bước vào cuộc đua cung ứng ra thị trường các dự án đình đám, sở hữu vị trí ven sông, biển, và Việt Nam cũng không nằm ngoài xu hướng này”, ông cho hay.

Ngay tại thời điểm này, nổi bật lên trên thị trường bất động sản ven sông đang nhộn nhịp là dự án Vinhomes Golden River tại Ba Son (quận 1). Là dự án sở hữu mặt tiền ven sông ngay trung tâm Quận 1 với tầm nhìn độc nhât, Vinhomes Golden River thu hút sự quan tâm của giới đầu tư nhờ yếu tố trung tâm của trung tâm, đắt giá bậc nhất về vị trí.

Vị trí ven sông, ngay trong lòng quận 1 của Vinhomes Golden River đảm bảo khả năng tăng giá trong tương lai.

Vị trí ven sông, ngay trong lòng quận 1 của Vinhomes Golden River đảm bảo khả năng tăng giá trong tương lai.

Vinhomes Golden River sở hữu 4 view độc nhất tại trung tâm Quận 1. View trực diện về sông Sài Gòn, view về sông Thị Nghè và toà LandMark 81 tầng, view về thảo cầm viên và cuối cùng là view về Bitexco và về dự án Vinhomes Khánh Hội.

Vinhomes Harbour City tại Khánh Hội

Vinhomes Khánh Hội ( Vinhomes Harbour City ) cũng là một dự án căn hộ cao cấp được Vingroup triển khai và sẽ mở bán vào dịp cuối năm nay. Nhờ vị trí địa lý tuyệt đẹp dọc theo bờ Tây sông Sài gòn, đối diện với bán đảo Thủ Thiêm, tại căn hộ Vinhomes Harbour City, cư dân có điều kiện thụ hưởng tối đa lợi ích do diện tích mặt nước lớn mang lại gồm tầm nhìn đẹp, không khí thoáng mát, lưu thông, đặc biệt là khả năng tăng giá trung hoặc dài hạn, đặc quyền chỉ có ở các dự án ven sông.

Vinhomes khanh hoi

Thừa hưởng những kinh nghiệm và ưu thế của 2 người anh đi trước, dự án Vinhomes Khánh Hội sẽ có những ưu thế cần và đủ để gây chú ý như khu cảnh quan sinh thái rộng lớn, view sông rộng lớn về bán đảo Thủ Thiêm, sát trung tâm Quận 1, dịch vụ tiện ích đầy đủ và cao cấp.

Vinhomes Harbour City tại Khánh Hội là quần thể căn hộ cao cấp sang trọng và đẳng cấp bậc nhất Quận 4 với nội thất thương hiệu đẳng cấp quốc tế và các căn hộ Vinhomes Harbour City đều sẽ được lắp đặt hệ thống smarthome, kính Low-E chạm sàn và hệ thống lọc nước tiêu chuẩn châu Âu.

Vài năm tới khi các khu đô thị ven sông này đi vào hoạt động, các dự án trung tâm như Vinhomes Golden River, Vinhomes Central Park và dự án Vinhomes Harbour City Khánh Hội hứa hẹn khả năng tăng giá khi quỹ đất “vàng” ven sông trở nên khan hiếm.

Trang thông tin dự án VInhomeses Khánh Hội : https://minhvinhomes.com/vinhomes-harbour-city

Theo : Vnexpress

Bđs HCM 2016: Dự án ven sông sẽ còn tăng giá
5 (1) vote
Bđs HCM 2016: Dự án ven sông sẽ còn tăng giá vào lúc: Tháng Mười 13th, 2016 bởi MinhVinhomes